Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  WEG §§ 1, 3
  Sondereigentumsfähigkeit von Stellplätzen auf einem Garagenoberdeck

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Pkw-Stellplätze als Sondereigentum einer Wohnungseigentümergeimeinschaft

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• LG Aachen, 11.01.1984 - 3 T 235/83
• OLG Köln, 18.07.1984 - 2 Wx 11/84

Papierfundstellen

• Rpfleger 1984, 184

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (4)

• OLG Karlsruhe, 27.01.1972 - 11 W 53/71

  Auszug aus LG Aachen, 11.01.1984 - 3 T 235/83

  Im Freien, also außerhalb eines Gebäudes, zu ebener Erde liegende Kraftfahrzeugabstellplätze können daher unzweifelhaft auch dann nicht Gegenstand von Sondereigentum sein, wenn es sich um dauerhaft markierte Flächen handelt (…OLG Hamm, a.a.O.;… OLG Frankfurt a.a.O.; OLG Karlsruhe MDR 1972, 516 = DNotZ 1972, 676 - LS), während andererseits mit Rücksicht auf § 3 Abs. 2 Satz 2 WEG unstreitig ist, daß Sondereigentum an dauerhaft markierten Pkw-Abstellplätzen innerhalb eines allseitig abgeschlossenen Gebäudes (etwa in einer Tiefgarage oder in einem Parkhaus) als Teil dieses Raumes begründet werden kann.
• LG Köln, 10.08.1983 - 11 T 194/83

  Eintragungsfähigkeit einer Vereinbarung über Kostentragung bei Regelung nach § …

  Auszug aus LG Aachen, 11.01.1984 - 3 T 235/83

  5. Liegenschaftsrecht/Beurkundungsrecht - Eintragungsfähigkeit einer Vereinbarung über Kostentragung bei Regelung nach § 1010 BGB ; Übergang dem Notar erteilter Vollmachten auf Notariatsverweser und Amtsnachfolger (LG Köln, Beschluß vom 19.8.1983 - 11 T 194/83 - mitgeteilt von Notar Wilhelm lckenroth, Rheinbach) BGB §§ 748; 1010 BNotO §§ 58 Abs. 2 Satz 1; 64 Abs. 3 Satz 1 1. Eine Vereinbarung der Miteigentümer über die Kostentragung kann nicht im Rahmen einer Verwaltungs- und Benutzungsregelung nach § 1010 BGB ins Grundbuch eingetragen werden.
• OLG Frankfurt, 26.04.1977 - 20 W 302/77

  Eigentum; Grundstück; Parkhaus; Stellplätze; Teileigentum; Teilungserklärung; …

  Auszug aus LG Aachen, 11.01.1984 - 3 T 235/83

  Die Sonderrechtsfähigkeit von Kraftfahrzeugstellplätzen ist davon abhängig, daß sich diese innerhalb eines Garagengebäudes befinden (bestritten;… wie hier: Bärmann/Pick/Merle, 4. Aufl. 1980, § 3 WEG , Rd.-Nr. 24 m. w. N.;… Weitnauer, 6. Aufl. 1982, § 3 WEG, Rd.-Nr. 7c;… Palandt/Bassenge, 42. Aufl. 1983, § 3 WEG , Anm. 2 b;… Soergel/Baur, 11. Aufl. 1978, § 3 WEG , Rd.-Nr. 36; LG Lübeck, Rpfleger 1976, 252 ; vgl. auch OLG Hamm, NJW 1975, 60 = DNotZ 1975, 108 ; a.A. OLG Frankfurt, Rpfleger 1977, 312 = DNotZ 1977, 635 ; LG Braunschweig, Rpfleger 1981, 298 ; Merle, Rpfleger 1977, 196 ;… MünchKomm/Röll, 1. Aufl. 1981, § 3 WEG, Rd.-Nr. 33;… differenzierend: Staudinger/Augustin, 12. Aufl. 1983, § 3 WEG , Rd.-Nr. 75).
• OLG Hamm, 02.10.1974 - 15 Wx 172/74

  Auszug aus LG Aachen, 11.01.1984 - 3 T 235/83

  Die Sonderrechtsfähigkeit von Kraftfahrzeugstellplätzen ist davon abhängig, daß sich diese innerhalb eines Garagengebäudes befinden (bestritten;… wie hier: Bärmann/Pick/Merle, 4. Aufl. 1980, § 3 WEG , Rd.-Nr. 24 m. w. N.;… Weitnauer, 6. Aufl. 1982, § 3 WEG, Rd.-Nr. 7c;… Palandt/Bassenge, 42. Aufl. 1983, § 3 WEG , Anm. 2 b;… Soergel/Baur, 11. Aufl. 1978, § 3 WEG , Rd.-Nr. 36; LG Lübeck, Rpfleger 1976, 252 ; vgl. auch OLG Hamm, NJW 1975, 60 = DNotZ 1975, 108 ; a.A. OLG Frankfurt, Rpfleger 1977, 312 = DNotZ 1977, 635 ; LG Braunschweig, Rpfleger 1981, 298 ; Merle, Rpfleger 1977, 196 ;… MünchKomm/Röll, 1. Aufl. 1981, § 3 WEG, Rd.-Nr. 33;… differenzierend: Staudinger/Augustin, 12. Aufl. 1983, § 3 WEG , Rd.-Nr. 75).

• BayObLG, 06.02.1986 - BReg. 2 Z 70/85

  Sondereigentum an Kraftfahrzeugstellplätzen im Freien

  In Rechtsprechung und Literatur wird zum Teil die Meinung vertreten, daß an Kraftfahrzeugabstellplätzen auf dem nicht überdachten Oberdeck eines Parkhauses oder einer Sammelgarage nach § 3 Abs. 2 Satz 2 WEG Sondereigentum begründet werden kann (OLG Frankfurt Rpfleger 1977, 312; OLG Köln DNotZ 1984, 700; LG Braunschweig Rpfleger 1981, 298; Augustin RdNr. 75, MünchKomm RdNr. 33, je zu § 3; Merle Rpfleger 1977, 196; dagegen LG Lübeck Rpfleger 1976, 252; LG Aachen Rpfleger 1984, 184; Weitnauer RdNr. 7c, Palandt Anm. 2 b, je zu § 3).